Компания АО «Главстрой» объявила об увеличении
объема реализации недвижимости в Москве на 20% по
итогам 2020 года. Объем реализации жилой
недвижимости составил порядка 50 000 кв. м
недвижимости в сегменте бизнес и премиум-класса, что
на 20% выше показателей аналогичного периода в 2019
году.
Компания АО «Главстрой» также демонстрирует
рост количества ДДУ. Так, по итогам 2020 года их
количество увеличилось на 17% по сравнению с
показателями предыдущего года. Проекты компании
демонстрируют стабильный рост стоимости. С момента
старта продаж цена за квадратный метр в ЖК Balance
выросла на 72%, а в ЖК «Береговой» – практически в 2
раза.
В 2020 году наиболее востребованными планировочными
решениями в ЖК «Береговой» стали двухкомнатные
квартиры с панорамным остеклением, имеющие площадь
55-63 кв. м. Архитектура проекта продумана с
акцентом на квартиры с видами, поэтому в ЖК
«Береговой» – их большинство, часть из которых
обладает уникальными видовыми характеристиками. В ЖК
Balance наибольшей популярностью пользовались
двухкомнатные квартиры площадью 50-54 кв. м, которые
включают просторную кухню-гостиную площадью порядка
20 кв. м и две спальни.
В московских проектах «Главстрой» отмечено уверенное
увеличение спроса на двухкомнатные квартиры площадью
от 55 кв. м с обязательным наличием кухни-гостиной.
Объем продаж данного вида квартир вырос в 1,5 раза
по сравнению с прошлым годом. При этом, по данным
аналитиков компании, наличие мастер-спальни
обязательно для 68% покупателей проектов «Главстрой»,
гардеробной – для 60%, больших или панорамных окон –
для более 75%. Также увеличился объем реализации
трехкомнатных квартир – на 32% по сравнению с
показатели 2019 года.
Трендом московских проектов высокого ценового
сегмента -обязательное наличие собственного парка на
территории или водоема в шаговой доступности.
Порядка 40% опрошенных покупателей выбирают проекты
с уникальной парковой концепцией.
Стоит отметить,
что год назад наличие парка или набережной,
интегрированных в концепцию проекта, только для
четверти покупателей являлось обязательным элементом
будущего дома.
В 2020 году «Главстрой» ввел в эксплуатацию первый
этап проекта «Береговой», который в включает в себя
десять жилых корпусов переменной этажности, в том
числе три 29-этажных башни, три 8и четыре 9-этажных
корпуса. Все здания расположены на едином стилобате,
что позволило завершить первый этап строительства и
ввести в эксплуатацию все корпуса одновременно
единым жилым комплексом. В рамках первого этапа
«Береговой» построено 110 000 кв. м жилья и
инфраструктуры, детский сад на 150 мест, подземный паркинг, коммерческая инфраструктура на первых
этажах зданий площадью более 3000 кв. м.
В конце 2020 года «Главстрой» получил разрешение на
строительство апарт-отеля премиум-класса «Дом с
бассейном – Сретенка 13/26» площадью 10 600 кв. м,
который включает 32 апартамента, спа-комплекс с
бассейном длиной 24 м, коммерческую инфраструктуру.
Компания АО «Главстрой» (
www.glavstroy.ru 
) основана
в 1995 году. Ведет свою историю с создания в 1954
году Постановлением Совмина СССР и ЦК КПСС Главного
управления по жилищному и гражданскому строительству
г. Москвы. Компания осуществляет полный цикл работ
от разработки концепции застройки до ввода и
последующей эксплуатации возведенных объектов.
Акцент делается на комплексном развитии территорий.
Градостроительные проекты компании формируют
эффективную городскую среду, создающую условия для социально-экономического развития локаций
присутствия. В настоящее время компания реализует
проекты общей площадью 1,5 млн кв.м, в стадии
проектирования находится порядка 500 тысяч кв.м. «Главстрой»
реализует социо-культурную программу парков в
проектах компании.
