Сертификат «Клевер»

«В рамках программы стимулирования создания мест приложения труда инвесторы возводят за пределами центра города современные промышленные и офисные объекты, где для москвичей создаются высокотехнологичные, современные и комфортные рабочие места. Сертификаты, подтверждающие экологичность, энергоэффективность и высокое качество внутреннего пространства зданий выданы бизнес-парку «Останкино» и промышленному парку «Бутово», где в общей сложности появится около 3,8 тысячи рабочих мест», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

Национальная система «Клевер» была разработана в 2022 году для оценки качества реализации проектов в сфере недвижимости. Методика предусматривает оценку нежилой недвижимости на соответствие стандартам «зеленого» строительства, а также учитывает транспортную доступность объекта, качество организации внутреннего пространства, степень благоустройства территории и другие характеристики.

«Здания бизнес-парка «Останкино» построены с учетом энергоэффективных технологий. В офисах предусмотрена возможность естественного проветривания, что в сочетании с центральным кондиционированием обеспечивает комфортный микроклимат. Панорамное остекление отвечает за высокую инсоляцию помещений», – отметил директор по управлению проектами компании PIONEER Николай Махоткин.

Согласно проекту, на территории бизнес-парка предусмотрено строительство шести корпусов. Мосгосстройнадзор контролирует возведение всех объектов с момента выдачи первого разрешения на строительство в 2020 году. На данный момент пять офисных зданий уже введены в эксплуатацию, в шестом – ведутся работы.

«Комитет уделяет пристальное внимание как качеству и безопасности возводимых объектов, так и экологичности реализуемых решений. В ходе выездных проверок инспекторы контролировали выполнение застройщиком мероприятий по защите почвы и водных ресурсов, организацию сбора отходов и грунтов, а также защиту зеленых насаждений на площадке. Помимо этого, с помощью инструментального контроля оценивалось качество примененных материалов, концентрация вредных веществ в воздухе и осуществлялся радиационный контроль», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Промышленный парк «Бутово», введенный в эксплуатацию в 2023 году, – первый промпарк формата light industrial, сертифицированный по системе экологической эффективности коммерческой недвижимости «Клевер». На территории объекта располагается компания-производитель продукции для промышленного домостроения и несколько легких производств.

«В ходе подготовки к сертификации было проведено энергомоделирование объекта, которое показало его энергоэффективность выше стандартной на 43% – за счет системы внешнего и внутреннего освещения и большой площади остекления. При строительстве промпарка было использовано большое количество материалов, произведенных в московском или прилегающих регионах, что позволило сократить углеродный след при их доставке», – подчеркнул управляющий партнер компании Parametr, Александр Манунин.

За четыре года реализации программа стимулирования создания мест приложения труда охватила практически все районы города. Правительство Москвы заключило более 120 соглашений с инвесторами, которые предполагают строительство свыше 6 миллионов квадратных метров недвижимости – новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта.

Совокупно в развитие города и создание мест приложения труда будет привлечено свыше 2 триллионов рублей, что позволит создать более 281 тысячи новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города.